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Dezernat III

EUROPÄISCHER FONDS FÜR REGIONALE ENTWICKLUNG 2014 - 2020 MEISSEN-WEST/ALTSTADT

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Der ausgewiesene Entwicklungsbereich Meißen-West/Altstadt hat erhebliche Defizite in der Ener­gieeffizienz seiner Gebäude und der Infrastruktur, in den Bereichen Umwelt und Ressourceneffizi­enz und bei der wirtschaftlichen und sozialen Belebung der Stadtquartiere. Insbesondere die Abwanderung aus der Triebischvorstadt und die Konzentration von ALG-2-Empfängern und Wohngeldempfängern sowie ein relativ hoher Anteil an Kindern in diesen Bereichen machen entsprechende Korrekturmaßnahmen erforderlich.

Hinzu kommt insgesamt eine deutliche Abweichung der Bevölkerungsentwicklung und Altersstruk­tur von der der Gesamtstadt. Der Einwohnerrückgang in den letzten Jahren ist überdurchschnittlich (in der Triebischvorstadt um 50 %!) und die Altersstruktur weist einen auffälligen Trend zur territorialen Auffächerung auf: ein hoher Anteil von Familien mit Kindern in den Tallagen des Gebietes (Altstadt, Triebischvorstadt und Triebischtal) und ein hoher Anteil von Senioren auf den Höhenlagen (Plossen). Daraus ergibt sich unter anderem, dass im Entwicklungsbereich stärker als im übrigen Stadtgebiet auf die Bedürfnisse der sehr jungen und der sehr alten Einwohner reagiert werden muss.

Das IHAK sieht vor, diesen Defiziten in drei Handlungsfeldern zu begegnen und das Gebiet wieder zu einem attraktiven und funktionierenden Stadtteil zu entwickeln, was aufgrund der zentralen La­ge des Bereiches von besonderer Bedeutung ist.

Auf die mangelhafte Energieeffizienz wird zunächst mit einem gesamtstädtischen Energiekonzept, energetischen Untersuchungen in Beispielquartieren (nicht Bestandteil des EFRE-Kostenplanes) und einzelnen Pilotprojekten geantwortet. Diese umfassen die energetische Ertüchtigung einzelner Gebäude, die Schaffung energieeffizienter Wärmeversorgungsanlagen und die Minderung ver­kehrsbedingter CO2-Emissionen. Großer Bedeutung wird dabei auch der Schaffung von Grünzü­gen beigemessen (Reduzierung der Überwärmungstendenzen), die ihre Wirksamkeit in allen Handlungsfeldern des IHAK entfalten.

Das zweite Handlungsfeld zielt auf die Aktivierung vorhandener Ressourcen im Gebiet, sei es bei den kulturtouristischen Angeboten oder den städtebaulichen Potenzialen zur Schaffung einer "grü­nen Infrastruktur". Aufwertung und möglichst Vernetzung der städtischen Grünflächen sowie touristische Erschließung des Gebietes mit zeitgemäßer multimedialer Technik sind hier die Schwer­punkte.

Im dritten Handlungsfeld (Armutsbekämpfung) wird mit entsprechenden Maßnahmen auf die de­mografischen und sozialen Defizite des Stadtbereiches reagiert. Die hier vorgesehenen Projekte an der Questenberg-Grundschule, den Spielplätzen, Brachflächen (Kohlelagerplatz) und Vorhaben zur wirtschaftlichen Belebung müssen jedoch untersetzt werden durch Maßnahmen, die direkt in den sozialen Bereich eingreifen. Deshalb ist es von größter Wichtigkeit und auch vorgesehen, dass die drei sozialen Schwerpunkt-Stadtteile Altstadt, Triebischvorstadt und Triebischtal künftig eine weitere Unterstützung aus dem Programm des europäischen Sozialfonds (ESF) erhalten. Darüber hinaus sind im Triebischtal umfangreiche Maßnahmen zum Hochwasserschutz (Reaktion auf die Schlammlawinen vom Juni 2014) vorgesehen, die jedoch nicht Bestandteil dieser EFRE­ Antragstellung sind.

Öffentliche Bekanntmachungen

Stadtsanierung

Das Baudezernat ist zuständig für die Belange der Stadtsanierung in den drei Sanierungsgebieten:

"Historische Altstadt“,
"Niederfähre/Vorbrücke“ und
„Meißen-Cölln“.

 

Die Sanierungsgebiete „Historische Altstadt“ und „Niederfähre/Vorbrücke“ wurden im Jahr 2019 durch die Aufhebungssatzungen zur förmlichen Festlegung der Sanierungsgebiete geschlossen.

 

Im Sanierungsgebiet „Meißen-Cölln“  gilt das besondere Städtebaurecht (Sanierungsrecht) nach dem Baugesetzbuch (BauGB). Die Eigentümer von Liegenschaften innerhalb dieser Gebiete sind daran gebunden.

Bauvorhaben im Sanierungsgebiet, die die Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung oder Beseitigung von baulichen Anlagen und erhebliche oder wertsteigernde Veränderungen zum Inhalt haben, sind genehmigungspflichtig. Die Untere Bauaufsichtsbehörde nimmt Anträge entgegen und reicht Genehmigungen aus.

 

Kontakt: E-Mail

Sanierungsberater

Sanierungsberater der Stadt Meißen ist die SEEG Meißen mbH.  Sie unterstützt die Durchführung der Sanierung und Modernisierung in den o. g. Gebieten. 

Im Sanierungsgebiet besteht die Möglichkeit, auf Antrag Baukostenzuschüsse zu erhalten. Eigentümer können außerdem erhöhte steuerliche Abschreibungen nach Einkommensteuergesetz in Anspruch nehmen.

Kontakt: SEEG Meißen mbH, Frau Rotenberg, Tel.: +49 (0) 3521 474348, E-Mail

Stadtumbau

Das Bundesförderprogramm Stadtumbau-Ost unterstützt den Rückbau von Wohnungen, die Aufwertung von Gebieten und Notsicherungsmaßnahmen.
Meißen hat zwei Stadtumbaugebiete:

Arbeitsgemeinschaft historische Städte

1973 haben sich die Städte Bamberg, Lübeck und Regensburg zu einer Arbeitsgemeinschaft zusammengeschlossen. Das damals formulierte Ziel war: „Möglichkeiten auszuloten und Denkanstöße zu geben, wie der gesamtheitliche Erhalt der historischen Altstädte im Einklang mit wirtschafts- und gesellschaftspolitischen Entwicklungen erreicht werden kann.“ Seit 1991 gehören der Arbeitsgemeinschaft die drei ostdeutschen Städte Görlitz, Meißen und Stralsund an. Die 1973 formulierten Ziele haben auch nach 1989 nicht an Aktualität verloren. Vor dem Hintergrund finanzieller Zwänge in Bund, Ländern und Kommunen wurden gerade jetzt die Probleme der komplexen Erneuerung historischer Altstädte sichtbar. Die Arbeitsgemeinschaft wird sich zukünftig aufgrund ihrer langjährigen Erfahrungen in Hinsicht auf Belange denkmalgeschützter und historischer Altstädte mehr einer möglichen Einflussnahme auf die Planungs-, Förder- und Finanzgesetzgebung widmen. Sie versteht sich als Sprecherin vieler deutscher Städte mit ähnlichem kulturellem Erbe, die sich für dessen Erhaltung, Erneuerung und Entwicklung einsetzen.

 

Kontakt: E-Mail

Kontakt

N.N.
Leipziger Straße 10, 01662 Meißen

E-Mail

Sanierungsberatung

SEEG Meißen mbH, Frau Viola Rotenberg
Tel.: +49 (0) 3521 474348, E-Mail